パークサイドマンション

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,498万円
53.5万円/㎡
相場
2,613万円
56.0万円/㎡
1,463
2,229
2,996
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,996万円
47.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークサイドマンション
2,498万円(53.5万円/㎡)/ 5階 / 46.67㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,498万円53.5万円5階 46.67㎡ 2DK
2024/07/232,480万円50.6万円6階 49.05㎡ 2LDK
2024/07/222,780万円56.7万円6階 49.05㎡ 2LDK
2022/06/182,298万円49.2万円7階 46.67㎡ 1LDK
2022/05/282,390万円51.2万円7階 46.67㎡ 1LDK
2022/03/282,580万円55.3万円7階 46.67㎡ 1LDK
2022/02/131,800万円38.6万円4階 46.67㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークサイドマンション
荒川区南千住六丁目
千住大橋駅7分 2,498万円53.5万円46.672DK5階 / 7階建 197420RC
2024/10/24メイゾン南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅9分 2,180万円52.5万円41.492DK2階 / 11階建 南東197763SRC
2022/12/23リレント三ノ輪
荒川区南千住五丁目
南千住駅7分 1,990万円55.2万円36.081LDK9階 / 9階建 197822SRC
2025/02/14ダイアパレス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 1,700万円44.7万円38.062DK4階 / 11階建 南東197940SRC
2024/06/30南千住ダイヤモンドマンション
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 2,599万円52.4万円49.61SLDK5階 / 6階建 197825RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークサイドマンション
荒川区南千住六丁目
千住大橋駅7分 11.8万円0.25万円46.672DK5階 / 7階建 197420RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、荒川区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.5万円)は荒川区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
荒川区
53.5万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名パークサイドマンション
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通京成本線千住大橋駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権