1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
荒川区
53.5万円/㎡
前年比+7.7%
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,613万円
56.0万円/㎡
1,463
2,229
2,996
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,996万円
47.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
パークサイドマンション
2,498万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 46.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,498万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 56.7万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,298万円 | 49.2万円 | 7階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 2,390万円 | 51.2万円 | 7階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 2,580万円 | 55.3万円 | 7階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 1,800万円 | 38.6万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークサイドマンション 荒川区南千住六丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,498万円 | 53.5万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2022/12/23 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 1,990万円 | 55.2万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 南千住ダイヤモンドマンション 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 2,599万円 | 52.4万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、荒川区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。